Ref.: Lojas_Edif. Status
Espaço comercial com rendimento imediato, Valença
Valença
Venda
- 110 m2
- Rentabilidade: +6%
- Certificado Energético: C
Descrição do Imóvel
Duas frações interligadas, para comércio ou serviços, com um total de 110 m² de área bruta privativa, inseridas no Edifício Status, na Avenida de são Teotónio, uma das principais artérias do centro de Valença.
Uma localização estratégica, com elevada visibilidade e fluxo pedonal.
A fronteira imediata com Espanha e com a zona comercial de Tuí trazem uma valorização adicional, sendo habitual um elevado número de espanhóis a frequentar, diariamente, a cidade e a vivê-la.
As lojas encontram-se atualmente arrendadas pelo valor de 569,65€, com contratos de renovação anual. O espaço é composto com zona de atendimento, gabinete, sala de reuniões, vestuário e uma instalação sanitária.
Um imóvel que se paga a si próprio desde o primeiro dia, com um inquilino estável numa das zonas mais valorizadas da cidade.
Características do Imóvel
Área Bruta Privativa: 110m2
- Hospital Particular de Valença a 230m
- Estação de correios (CTT) a 370m
- Estação de comboio a 300m
- Bancos, restaurantes e lojas com acesso imediato
- Fortaleza de Valença a menos de 1km
- Acesso privilegiado à autoestrada (A3)
- Zona comercial de Tuí (Espanha) a 4 min.
- Alarme
Vários hotéis e restaurantes disponíveis num raio de 300m
As duas lojas totalizam 110m2 de área bruta privativa
